滨海湾
在售 住宅10000 元/㎡
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问
滨海湾是哪种建筑类型？
答
建筑类型是高层,小高层。滨海湾项目占地面积16384平方。
问
滨海湾容积率多少？
答
滨海湾容积率是2.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%...
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问
滨海湾得房率是指什么？
答
滨海湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨海湾房子的情况来算一下。
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